家居行业图发展前路艰难机会犹在

    过去的一年，山西省家居产业一直处于楼市调控、原材料涨价、通货膨胀、竞争升级等种种压力之下。虽然部分商家也取得了较为不错的成绩，但大部分商家库存积压较多，企业利润严重被压缩，整个家居市场景气度大幅下滑。
    随着近期楼市调控政策更为严厉，建材家居商家纷纷由“谋发展”转为“求生存”。2013年已经过去两个月，家居市场是否有所好转？未来能否扭转去年的低迷行情？对此，记者进行了采访。
    多重因素“做空”市场
    市民刘女士发现，春节过后有些家居悄悄涨价了，原本打算置办新家具的她决定缓缓再说。“今年，人员工资和原材料价格都有了一定程度的上扬，所以不少产品价格也相应提升了。”产品涨价给销售带来了难度，某床垫销售人员说。
    与此同时，电商对实体家居行业的负面影响也在明显发酵。在卖场内，正在看家具的市民张先生说：“刚买了一套70多平方米的房子，多余的钱不是很多，暂时 只想简单装修一下，可是店里家具价格挺贵的，我在网上看到同一品牌的同一产品，价格会低一些，还会送到家里，所以我打算在市场上看好后在网上购买，我有好 多朋友这么做，很实惠。”
    一家品牌家居的营销总监石先生说，电商对家居业的影响也越来越大，现在行业内不少店面都有线上网店和线下体 验店，二者相结合弥补市场不足。虽然电商符合现代都市人的生活习惯和生活节奏，且目前小型家具建材产品销量较好，但实体店仍有“力挽狂澜”的机会。石先生 表示，并不是所有的商品都适合网购，一般情况下，家居建材产品都是半成品，需要购买后由专业人员安装，且后期的安装和售后服务也非常重要，电子商务在这方 面有缺憾，所以如果线下实体店能够很好地解决这一问题，肯定有能力和电商“一决高下”。
    经销商坦言今年压力大
    连日来，记者走访了省城几大家居市场发现，不少品牌打出了“迎接3•15全场×折”的促销活动，但卖场内顾客寥寥可数，各经销商店内工作人员百无聊赖。“春节休假后开门以来，生意一直比较寡淡，又赶上沙尘天，更不景气了。”居然之家某品牌销售人员张女士告诉记者。
    商场有关负责人告诉记者，其实从去年第四季度开始，市场形势已有翘尾的迹象了，但是今年2月中下旬国家又出台新“国五条”，对房产和家居市场有所打压。 而“国五条”也只是个框架，两会之后可能还会有更详细更严格的调控措施，这可能会给趋热的市场带来一丝凉意。因此，相比1、2月份家居市场的冷冷清清，3 月份同样不是很乐观，销售业绩较同期而言有所下降，不知道什么时候才会回暖。“看样子，今年还不如去年。”某品牌棕床垫工作人员说。
    山西省装饰协会刘女士表示：“从整个行业情况来分析，去年情况不好，今年情况可能会更不好。因为装修行业是依托于房地产行业的，房地产市场连续两年不景 气，家装行业势必受到影响。且房地产建设周期是两三年，去年已经把两三年前的家装需求消化完了，今年这类需求将会大幅减少，所以今年情况可能会不如去 年。”
    未来潜力无限
    虽然市场不景气，但并不代表完全没有回暖余地，相反，未来仍有潜力。
    居然之家相关负责人表示，尽管国家政策调控越来越严格，但对保障房却大力扶持，保障性住房的大规模建设将给家居建材行业带来新的市场，并且保障房比普通 商品房的实际装修率要高。“很多人购买商品房是为了投资，空置期长，装修需求不是很大；而保障房的入住率几乎是100%，只要住进保障房，装修和购置家居 建材用品是必需的。而保障性住房低廉的房价让购房者节省下来一部分购房开支，这将在一定程度上转化为装修购买力，拉动家居建材产品的市场需求。”业内人士 分析。“2013年是充满希望的，随着国家城镇化进程所带来的刚性需求慢慢释放出来，家居行业还是大有潜力的。”省装饰协会刘女士表示。
    业界预测，作为二三线城市，全部的消费群体不过几十万人，多家家居市场都要分一杯羹，难免出现“僧多粥少”的局面，再加上如今消费者日益成熟和理性的心 理，结果往往就是经营者打得头破血流却仍然盈利甚微，所以必须要创新营销策略和手段。在2014年，家居行业整合将是大势所趋，优胜劣汰、重新洗牌将会使 家居市场在数量和规模上都更加趋于合理，从而稳定市场业绩。